2001〜2011年築, 専有面積47.66㎡〜67.66㎡の平均販売価格
大阪府
67.6万円/㎡
前年比+12.9%
大阪市浪速区
102.6万円/㎡
前年比+36.1%
ルネッサなんばタワー
大阪府大阪市浪速区湊町二丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2006年築 / 38階建 / 288戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,508万円
95.5万円/㎡
4,725
5,247
5,769
6,290
AI査定結果
推定相場価格
5,508万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,247万円〜5,769万円
91.0万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネッサなんばタワー
5,480万円（95.0万円/㎡）/ 1階 / 57.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は93.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 95.0万円 | 24階 | 57.66㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 95.0万円 | 1階 | 57.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 5,980万円 | 98.2万円 | 3階 | 60.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 4,980万円 | 110.0万円 | 30階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/23 | 9,480万円 | 111.8万円 | 22階 | 84.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 8,300万円 | 102.4万円 | 27階 | 81.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 8,300万円 | 102.4万円 | 1階 | 81.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 98.5万円 | 24階 | 57.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 7,300万円 | 90.2万円 | 3階 | 80.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 5,280万円 | 86.7万円 | 10階 | 60.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 8,880万円 | 113.9万円 | 32階 | 77.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 17,500万円 | 156.5万円 | 38階 | 111.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,680万円 | 98.5万円 | 1階 | 57.66㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 7,480万円 | 92.5万円 | 13階 | 80.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 8,680万円 | 107.1万円 | 29階 | 81.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 8,500万円 | 104.9万円 | 27階 | 81.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 7,980万円 | 98.6万円 | 13階 | 80.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 7,980万円 | 99.6万円 | 13階 | 80.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 7,800万円 | 96.4万円 | 3階 | 80.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 8,500万円 | 104.9万円 | 1階 | 81.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 18,800万円 | 155.9万円 | 38階 | 120.57㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/12/28 | 18,800万円 | 155.9万円 | 38階 | 120.57㎡ | 2S | 北 |
| 2024/12/18 | 9,280万円 | 109.4万円 | 22階 | 84.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 8,540万円 | 105.6万円 | 3階 | 80.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/04 | 9,000万円 | 111.0万円 | 27階 | 81.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 9,000万円 | 111.0万円 | 1階 | 81.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 8,950万円 | 105.5万円 | 22階 | 84.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 6,280万円 | 80.0万円 | 9階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 7,800万円 | 100.0万円 | 32階 | 77.99㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 75.1万円 | 20階 | 72.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 8,200万円 | 96.7万円 | 22階 | 84.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 9,750万円 | 86.6万円 | 35階 | 112.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/17 | 8,000万円 | 94.3万円 | 22階 | 84.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,580万円 | 74.9万円 | 33階 | 87.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 8,400万円 | 88.9万円 | 31階 | 94.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,970万円 | 79.3万円 | 33階 | 87.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 7,800万円 | 92.0万円 | 22階 | 84.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,880万円 | 78.3万円 | 28階 | 87.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 6,480万円 | 73.7万円 | 25階 | 87.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 9,780万円 | 106.1万円 | 36階 | 92.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/14 | 9,980万円 | 108.2万円 | 36階 | 92.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 9,980万円 | 108.2万円 | 36階 | 92.22㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/13 | 12,800万円 | 109.7万円 | 35階 | 116.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 7,200万円 | 81.9万円 | 28階 | 87.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 7,180万円 | 81.7万円 | 33階 | 87.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,950万円 | 90.4万円 | 13階 | 43.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 6,080万円 | 79.6万円 | 13階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 81.6万円 | 29階 | 85.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 75.3万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/16 | 5,280万円 | 73.7万円 | 11階 | 71.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 81.7万円 | 5階 | 45.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/24 | 5,380万円 | 75.1万円 | 11階 | 71.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 6,880万円 | 76.4万円 | 13階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,980万円 | 79.4万円 | 29階 | 87.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,500万円 | 78.0万円 | 28階 | 57.66㎡ | 1R | 北 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 76.5万円 | 11階 | 71.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/14 | 6,780万円 | 75.3万円 | 3階 | 90㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 5,840万円 | 81.5万円 | 11階 | 71.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 6,480万円 | 80.1万円 | 15階 | 80.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/01 | 5,180万円 | 77.6万円 | 25階 | 66.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 6,280万円 | 80.0万円 | 15階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,580万円 | 79.5万円 | 11階 | 45.04㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/18 | 5,680万円 | 79.3万円 | 19階 | 71.65㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/15 | 6,480万円 | 82.6万円 | 15階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 7,180万円 | 88.8万円 | 15階 | 80.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/28 | 8,800万円 | 93.2万円 | 31階 | 94.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/06 | 4,680万円 | 76.9万円 | 12階 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/06/29 | 6,780万円 | 75.3万円 | 7階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 5,880万円 | 82.1万円 | 19階 | 71.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/06 | 6,650万円 | 80.8万円 | 15階 | 82.31㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は99.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ルネッサなんばタワー 大阪市浪速区湊町二丁目 | JR難波駅1分 | 5,480万円 | 95.0万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 1階 / 38階建 | 北 | 2006年 | 288戸 | RC |
| 2025/04/22 | なんばグランドマスターズタワー 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅5分 | 6,500万円 | 99.5万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 4階 / 33階建 | 北東 | 2010年 | 321戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.9%上昇、大阪市浪速区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は大阪市浪速区の平均と比較して7.4%割安です。
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